В условиях, когда слухи о заморозке вкладов на фоне ослабления рубля становятся едва ли не главной темой обсуждения для многих, готовая недвижимость с каждым днём укрепляет свою позицию как самый безопасный и выгодный инструмент инвестиций. Почему? Разбираемся вместе с аналитиками группы компаний «Ареал».
ГК «Ареал» — это команда профессионалов с богатым и разносторонним опытом в строительстве жилой и коммерческой недвижимости из Владивостока, создатели жилых комплексов бизнес-класса «Маринист» и Novatoria, а также авторы реконструкции Малого и Большого ГУМов и Дома книги.
Что известно о ситуации со вкладами физических лиц?
В последнее время на финансовых рынках ходят слухи о возможной заморозке банковских вкладов физических лиц в России. Глава Центрального банка Эльвира Набиуллина заявила, что такие разговоры «бессмысленны», однако страхи всё же остаются. При этом российское законодательство защищает вклады только до 1,4 миллиона рублей. А что делать тем, у кого сумма превышает это значение?
Как отмечает Кирилл Холопик, руководитель портала «Единый ресурс застройщиков», из всех вариантов надёжного вложения инвестиций осталась только недвижимость.
Это осязаемый актив, который нельзя заморозить или обесценить одним конъюнктурным решением. Это ваша финансовая подушка, защищённая от внешних факторов.
Как рынок недвижимости реагирует на экономическую ситуацию?
Экономический кризис 2014–2015 годов стал ярким примером того, как недвижимость может защитить капитал и даже принести прибыль в сложных условиях. За период с декабря 2014 года по декабрь 2015 года цены на жильё в рублях выросли в среднем на 20–30%, а в некоторых крупных городах — до 50%.
Такой рост был вызван резким падением курса рубля, инфляцией и повышением ставок на ипотеку. Люди, которые успели вложиться в недвижимость до кризиса, не только сохранили свои сбережения, но и значительно увеличили их.
Сейчас мы наблюдаем похожую картину: инфляция ускоряется, стоимость квадратного метра растёт, а рынок жилья становится ещё более привлекательным для инвесторов. Причем картина меняется, и фокус с инвестинга на этапе котлована переносится на вложения в уже построенную недвижимость с отделкой. И на это есть веские причины.
Почему готовое жильё, а не «котлован»?
- Гарантия качества и отсутствие рисков
Готовая квартира — это объект, который вы можете увидеть и проверить. Покупая готовое жильё, вы исключаете риски, связанные с задержками строительства, изменением проекта или банкротством застройщика. А также защищаете себя от скачков на рынке отделочных работ и повышения цен на строительные материалы, которые только за последний год выросли на 15-20%.
Что будет дальше — никто не знает. В условиях экономической нестабильности и санкционного давления, когда даже надёжные банковские инструменты теряют свою привлекательность, покупка готового жилья становится не просто выгодным, а жизненно важным решением для защиты вашего капитала.
- Стабильный доход от сдачи в аренду
Инвестируя в готовую квартиру с отделкой, вы начинаете получать доход сразу после покупки.
Например, долгосрочная аренда двухкомнатной квартиры в центре Владивостока принесет вам от 80 до 110 тысяч гарантированного дохода каждый месяц.
Аренда трёхкомнатной квартиры – от 100 до 150 тысяч в месяц.
- Посуточная аренда — больше дохода
Уникальное расположение Владивостока обеспечивает высокий спрос на аренду квартир в любое время года. Летом город привлекает туристов, мечтающих о море и живописных пейзажах, зимой — становится популярным местом для новогодних праздников, а весной и осенью он превращается в ключевую точку для деловых поездок и командировок. Сдавая квартиру посуточно, вы получаете возможность существенно увеличить свой доход, используя преимущества каждого сезона.
Сотрудничество с управляющими компаниями сделает этот процесс простым и удобным – вам не придется самостоятельно ничего организовывать.
Так, при сдаче двухкомнатной квартиры в центре с видом на море вы получаете до 7 000 до 9 000 рублей за сутки.
Таким образом можно увеличить доходную часть от квартиры до 200 тысяч в месяц, за вычетом комиссии управляющего агентства.
При сдаче в управление под суточную аренду трёхкомнатной квартиры ваша прибыль может увеличиться до 330 000 рублей ежемесячно.
Такие суммы вполне сопоставимы с прибылью по вкладам даже при высокой ставке, при этом ваши риски существенно ниже.
Более того, такая доходность с недвижимости позволяет даже оплачивать ежемесячный платёж по ипотеке, несмотря на высокие текущие процентные ставки.
- Непрерывный рост стоимости актива
Недвижимость традиционно дорожает со временем. Например, по данным портала «Единый ресурс застройщиков», в 2024 году средняя стоимость квадратного метра выросла на 15% по сравнению с 2023 годом. Это значит, что ваш объект недвижимости будет увеличиваться в цене даже в краткосрочной перспективе.
Почему именно Novatoria?
- Дом уже сдан. Вы не ждёте окончания строительства год, два или три — квартиры полностью готовы к меблировке и последующей сдаче в аренду прямо сейчас.
- Расположение в центре Владивостока. Удобная локация рядом с набережной, лучшими ресторанами, деловыми центрами и зонами отдыха делает Novatoria привлекательной для арендаторов – как для туристов в высокий сезон, так и для бизнесменов, которым важна именно пешая доступность до бизнес-центров и государственных организаций. Поэтому центр всегда будет в цене!
- Жилой комплекс бизнес-класса и качественная дизайнерская отделка от московского дизайн-бюро позволит вам привлекать более искушенных и платежеспособных арендаторов. Высокие потолки, панорамные окна с видами на Амурский залив, атмосфера пятизвездочного отеля и закрытый двор-парк с авторским дизайном выделят ваш объект на конкурентном рынке.
Аналитики рынка отмечают, что пока цены в Novatoria резко не изменились, несмотря на колебания валют и ослабление курса рубля. Если вы задумываетесь о том, чтобы вложить средства в недвижимость бизнес-класса, именно сейчас — тот самый момент.
Сохраните и приумножьте ваш капитал уже сегодня
Экономическая ситуация требует взвешенных решений – инвестируйте в проверенные сценарии, которые обеспечат стабильность, рост капитала и ежемесячный доход.
Готовая квартира в Novatoria — это отличная возможность для тех, кто ценит уверенность в будущем и стремится приумножить своё состояние. Сделайте шаг навстречу финансовой безопасности и стабильности уже сегодня! Узнайте больше на сайте или по телефону +7 (423) 202-66-51.
Листайте вниз, чтобы перейти на сайт ЖК Novatoria